2020年11月7日土曜日

11/8 人工腎臓 

みなさんこんにちは

おむです

今日は前職の臨床工学技士、透析のはなしです


透析(とうせき)って耳慣れませんよね

腎臓がだめになると尿が出なくなります

体の老廃物や水分がたまって最終的には尿毒症、心不全で死に至ります

治療法は無く、移植しかありません

透析は治療ではなく、あくまで代用です。人工の腎臓


老廃物を取り除く、余分な水分を取り除くのが透析で

簡単に言うと血液を浄水器(ダイアライザー)に流す感じ

実際、浄水器を作ってるメーカーが医療器具も作ってたりします


週に3回、4時間が基本です。保険で決められています

1回の治療代は3万円程度、月に36万円

保険が無い国だと金の切れ目が死です

第1級障害者で障害年金がもらえます


日本の透析歴1位は25年くらい

透析になっても仕事はできるし、海外旅行もできます

運動もできるし、出産も可能です

自己管理が重要ですが

健常者とほとんど変わらない生活ができます


11/7 配当生活 REIT考察

みなさんこんばんは

おむです

REITの考察です

家賃収入を配当としてもらう株ですね

本来、高利回りが多いけど

今は株価が高くて手が出ませんし、利回りも低いです


選ぶ基準

スポンサーが大手

景気に左右されにくい物流、商業、住宅系REIT

利回り6%以上

伊藤忠アドバンス

物流系REITです

食品に強い伊藤忠がスポンサーで磐石

株価10万切ってきたら買いたい

日本リテール

三菱商事とUBSがスポンサーです

UBSはスイスの投資銀行です

REITでは初めて自社株買いをしました

商業系で含み益が高いです

コロナで下がって仕込みどころでした

再度10万割れ期待

大和ハウスリート

大和ハウスがスポンサーです

物流、住居系REITで手堅いです

20万切ってきたら買いたい


とにかく株価下落待ちです

リーマンショック時は利回り10%以上がごろごろありました

景気敏感株ですので飛びつきは危険

じっくり待ちましょう